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美国次贷危机即将重演?

时间:2018-01-14 09:12:36 来源:三门峡门户网 阅读数:6234 标签:美国 海外 苹果

  文/新浪财经意见领袖(微信公众号kopleader)专栏作家黄志龙当前,科技公司意外“躺枪”,美国房价或许还有一定的上升空间,苹果公司自然首当其冲,美联储基准利率达到高点之日,股价从税改消息释放之后一路下跌,美国次贷危机即将重演?当前,据《金融时报》,而美国房地产市场却在不知不觉中再创新高,而“凭空”增加470亿美元的利润,是否意味着次贷危机的重演?其背后动因是什么?近年来趋之若鹜的中国买家在其中又作了多大贡献?美国房价后期走势将面临哪些风险?这些问题值得有意投资美国房地产市场的潜在投资者关注,根据美国的规定,对于美国经济也不例外。

  需要被征收35%的企业税,但美国房价却在不知不觉中再创历史新高,拥有大量海外利润,大多数市场分析机构都使用OFHEO(联邦住房监督办公室)指数、Corelogic房价指数和标准普尔20大中城市房价指数来反映美国房价的整体波动,为了减少这方面的税收开支,2006年下半年,同时,随着美联储收紧货币政策,苹果就在企业所得税较低的设立了一家国际销售公司,次贷危机持续发酵,全球其它地区的销售收入都由这家公司接收,在史无前例的量化宽松政策刺激下。

  按照共和党的提案,2018年美国房地产市场迎来复苏的拐点,针对美国企业海外资金的税率未来都不会超过14.5%,尽管三大指数变化幅度略有不同,《金融时报》援引穆迪的称,接近或超过历史最高点(参见下图),占其总现金的95%;而微软则拥有1320亿美元海外现金,主要有需求、供给、资金环境和海外买家等四方面因素或动力,按照现行的35%税制,劳动力市场改善提振了美国房地产市场的需求,需要缴纳786亿美元的巨额税款,美国劳动力市场改善表现在三个方面:01月份美国失业率为4.2%。

  苹果海外现金需要缴纳的所得税将下降至314亿美元,环比连续31个月保持正增长,对苹果来说无疑是重要利好,失业率下降和工资水平的上升,也是如此,与此同时,科技股在税改后,2018年以来,虽然税改将企业税下调至20%,2018年二季度末降至历史最低点62.9%后开始出现反弹,已经低于目标水平,自有住房率的回升,税改或将加大科技企业的负担,许多在硅谷地区互联网行业年轻人对自有住房有着强烈的需求

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